Anzeige Timesharing ? - Aber ja doch ! |
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Ein ganz persönlicher Erfahrungsbericht
  Zum Beispiel das "Immer wieder" - Modell: Man erwirbt das Wohnrecht für die Zeit "von - bis" in einer ganz bestimmten Anlage. Dort, und nur dort, kann man dann seinen Urlaub jedes Jahr zur gleichen Zeit verbringen. Aber welcher Berufstätige kann das schon, ja - will er das überhaupt ? Weitere Informationen über RCI und die Ferienwohnrecht-Branche erhalten Sie bei:
RCI Europa Für Sie entdeckt und zusammengestellt durch EPS-Schäffler / Körner
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"Was, Timesharing ? Seid Ihr verrückt ?" Nach all den negativen Berichten, die man über diese Art Urlaub hörte und las, wunderten meine Frau und ich uns nicht über solche Reaktion unserer Freunde und Bekannten. Doch wir behaupten: wir haben es bis heute nicht bereut, daß wir uns 1989 entschlossen haben, "Zeiturlaub" in einer Ferienanlage zu kaufen.
Und dann gibt es das Modell "Urlaub weltweit": Das heisst: die Ferienanlage, in die man sich einkauft, ist einem unabhängigen Tauschclub angeschlossen. Dieser wiederum sorgt mit Computer- und Expertenhilfe dafür, daß man seine gekaufte Urlaubszeit in einer der zahllosen Ferienanlagen verbringen kann, die dem Tauschclub angeschlossen sind. Diese Ferienanlage sucht man sich aus einem meist jährlich erscheinenden Reisekatalog aus. Darin sind die einzelnen Anlagen beschrieben, mit Größenangaben sowie Sport- und Freizeitangeboten, und meist mit einem Foto der Anlage bzw. eines typischen Apartments.
In unserem Fall kauften wir uns in einem Hotel an der Algarve ein. Dieses wiederum ist einem der weltweit grössten Tauschclubs angeschlossen, nämlich RCI (Resort Condominiums International). Gegründet wurde dieser Club im Jahr 1974 in Chicago von der Deutschen Christel de Hahn und ihrem Mann.
Die guten Erfahrungen mit unserem Tauschclub veranlassten uns, im Herbst 1999 unser Wohnrecht im Hotel der Algarve als Anzahlung für das Wohnrecht in einem grösseren Luxusapartment auf Ibiza zu erwerben. Es verfügt über Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer für bis zu 6 Personen, zwei Bäder und 60 qm Terasse direkt am Meer. Nutzen können wir es zu zweit oder mit Sohn, Schwiegertochter und den beiden Enkeln. Wir werden das Nutzungsrecht vererben, denn es läuft bis zum Jahr 2040.
"Tochters Freund" riet und überzeugte: "Kauft Euch für die Hauptsaison für ein- oder noch besser zwei Wochen eine Suite. Das sind zwei Zimmer mit Miniküche. Obwohl Ihr nur zu zweit seid, erlaubt das eine Maximalbelegung mit vier Personen. Praktisch heisst das: Ihr könnt Eure beiden Kinder mitnehmen. Fahrt Ihr alleine, habt Ihr viel mehr Komfort als in einem Hotelzimmer mit Doppelbett (wie etwa beim Charterflug-Urlaub). Ausserdem: wenn Ihr tauscht, könnt Ihr überall was Gleichwertig-Komfortables bekommen: mindestens zwei Zimmer mit Küche. Und zwar für jede Jahreszeit, sofern Ihr Euch für die Hauptsaison einkauft." (Logisch: wer Wohnrecht in der billigeren Nachsaison erwirbt, kann auch nur für die Nachsaison tauschen).
Natürlich gibt es beim Timesharing Nebenkosten: die jährliche Umlage für "unsere" zwei-Wochen-Wohnung an der Algarve betrug anfangs rd. € 200,-- pro Jahr. Entsprechend der allgemeinen Teuerung stieg natürlich auch sie, und lag 1998 bei rd. € 270,--. Die Umlagen dienen zum Unterhalt und zum Betrieb der Anlagen, vom Zimmerservice bis zur Gartenpflege. Wenn ich bedenke, was mich der Unterhalt eines eigenen Feriendomizils kosten würde, (von Reparaturen, Sorgen, Unkrautzupfen etc. ganz abgesehen) so finde ich eine solche Umlage erträglich und gerechtfertigt. Dazu der Vorteil im Gegensatz zu Eigentum: wir sind nicht an nur ein Ferienort gebunden. Sonder-Umlagen unseres Algarve-Hotels gab es in unseren zehn Besitzerjahren nicht. Sollten sie eines Tages wirklich kommen, so verteilen sie sich auf einige Tausend Timesharing-Besitzer in der Anlage (d.h. Zahl der Zimmer und Suiten x 54 Besitzerwochen), und wären entsprechend gering.
Natürlich ist auch die Mitgliedschaft im Tauschclub nicht umsonst. Die Gebühren richten sich nach Zahl der erworbenen Ferienwochen und nach der Grösse der Wohnung, die man zu bieten hat. Die Gegenleistung: seit Beginn unserer Mitgliedschaft wurden wir bei allen Tauschwünschen stets hervorragend telefonisch und schriftlich beraten und zuvorkommend bedient. Eine Überraschung kam gleich zu Beginn: obwohl wir nur zwei Wochen Ferienrecht gekauft hatten, erhielten wir dafür die doppelte Ferienzeit in den USA. Und das gleich in zwei aufeinanderfolgenden Jahren. Das war kein Bonus für uns neue Kunden, sondern einfach eine Folge von Angebot und Nachfrage. Eine zeitlang galt dieser "Doppelschlag" auch für Südafrika. Manchmal wird er auch für die Nachsaison offeriert.
Der Club, etwa 34 km vom Flughafen Las Palmas entfernt, liegt direkt am Strand von Playa del Ingles. Von den Terassen der zweistöckigen Anlage blickt man links Richtung San Augustin, rechts auf die berühmten Sanddünen von Gran Canaria. Die grösseren Apartments (für vier Personen) verfügen über eine Vollküche. Der Club bietet Schwimmbad, Planschbecken, Bar, Restaurant und Geschäfte - und Zugang über grosse Treppenstufen zum Strand. Bei einer Segelschule am Strand kann man Katamarane, Tretboote und Surfbretter mieten. Kommt bei RCI ein Tausch zustande, ist je nach Grösse des Apartments die Tauschgebühr fällig. Sie entfällt natürlich, wenn man seine gekauften Wochen innerhalb der "gekauften" Periode selber nutzt. "Schaffen" wir unseren Urlaub in einem Jahr nicht, können wir die beiden Wochen ins nächste Jahr hinüberziehen, dann also vier Wochen in einer oder in bis zu vier verschiedenen Anlagen Urlaub machen. Ideal, wenn man etwa in England von Region zu Region reisen will, um dann "vor Ort" die nähere Umgebung zu erkunden.
Und schliesslich: Wir können unsere Suite auch durch das Hotel vermieten lassen, statt sie selbst zu nutzen. Dafür bekommt das Hotel lediglich eine Provision. Oder wir können unser Wohnrecht an Verwandte oder Freunde vergeben.
Natürlich kann ein Charterurlaub billiger sein. Aber dann beinhaltet er meist nur ein Doppelzimmer. Auch Halb- oder Vollpension mag für manch einen bequemer sein als Selbstverpflegung. Freilich muss er dann in Kauf nehmen, sich zu vorgeschriebenen Zeiten mit Hundert oder mehr anderen Gästen am Frühstücksbuffet drängen, und mittags oder abends zu essen, was im Menue vorgesetzt wird. In solch ein Ferien-Korsett lassen wir uns nicht gerne einspannen. Wir mögen Urlaub wie im eigenen Ferienhaus, mit viel Platz, ohne Stress - aber ohne dessen Kosten und deren Nachteile.
"Timesharing", wie wir es erleben, ist etwas für Individualisten. Es ist etwas für Menschen, die Zeit haben, um bequem an- und abzureisen, für Menschen, die aus ihrem Urlaub keinen Terminkalender machen.
Heute zählt das Unternehmen über 6.000 Mitarbeiter. Angeschlossen an das Tauschsystem sind über 3.500 Ferienanlagen in 94 Ländern der Welt, selbst in China. Die 1.000ste europäische Ferienanlage war der Club Playa Real nahe Marbella. Vom Call Center in Irland aus werden allein 350.000 Haushalte (d.h. dem Tauschclub angeschlossene Timesharing-Besitzer) in 40 Ländern betreut. Im Zusammenhang mit einem Tausch werden auch Flugbuchungen und Autovermietungen mit einer der international bekannten Leihwagenfirmen übernommen. Die Option "RCI Ultima" bietet für einen jährlichen Zusatzbeitrag spezielle Bonuspakete, zum Beispiel bei Anmietung eines Autos ein Upgrading zur nächsthöheren Klasse, eine extra Winter-Urlaubswoche in Spanien, oder einen Reisegutschein bei Buchung über das RCI-Reisebüro.